Finanzierung, Fördermittel & Steuern – Ihr Kapital ganzheitlich gedacht
Das Wichtigste in Kürze:
- Finanzierung, Fördermittel und Steuern wirken am besten im Zusammenspiel – getrennt betrachtet verschenken Sie Potenzial
- Integrierte Strategie steigert Liquidität, senkt Steuern, erhöht Rendite
- finanzielle Vorteile sichern durch: Förderprogramme, Abschreibungen, steueroptimierte Strukturen
- ACCONSIS kombiniert Finanzierungs-, Steuer- und Förderexpertise für individuelles, zukunftssicheres Gesamtkonzept
Inhaltsverzeichnis
- Mehr erreichen mit einer integrierten Strategie
- Warum ein integrierter Ansatz so viel bewirkt
- Ihr Mehrwert als Investor oder Familie mit Immobilienvermögen
- Aktuelle Chancen erkennen – und nutzen
- Unser Ansatz: interdisziplinär, effizient, individuell
- Fazit: Ihr Vermögen arbeitet besser, wenn alles zusammenwirkt
Mehr erreichen mit einer integrierten Strategie
Finanzierung, Fördermittel und Steuern sind drei Seiten derselben Medaille.
Wer sie getrennt betrachtet, verschenkt Potenzial – wer sie clever kombiniert, steigert Liquidität, senkt Steuerlast und maximiert Rendite.
ACCONSIS bringt diese Themen in Einklang – mit einem durchdachten Gesamtkonzept, das Ihr Vermögen strategisch stärkt und Ihre finanziellen Ziele schneller erreichbar macht.
Warum ein integrierter Ansatz so viel bewirkt
Jede Finanzierungsentscheidung hat steuerliche Folgen – und umgekehrt.
Der richtige Finanzierungsweg, der passende Investitionszeitpunkt und die gezielte Nutzung staatlicher Förderprogramme beeinflussen Cashflow, Abschreibungen und Steuerquote entscheidend.
Mit einer ganzheitlichen Planung nutzen Sie alle Stellschrauben gleichzeitig – und verwandeln Einzelmaßnahmen in eine effiziente, steueroptimierte Gesamtstrategie.
Ihr Mehrwert als Investor oder Familie mit Immobilienvermögen
Immobilien & Vermögen strategisch strukturieren
- Steuervorteile sichern: Zinsaufwendungen für vermietete Objekte lassen sich steuerlich absetzen.
- Förderungen nutzen: Profitieren Sie z.B. vom KfW-Programm 298 „Klimafreundlicher Neubau – Wohngebäude“ mit Förderkrediten bis zu 150.000 € pro Einheit.
- Abschreibungen gezielt einsetzen: Sonder- und erhöhte Abschreibungen schaffen attraktive Investitionschancen.
Erträge optimieren – Steuern reduzieren
- Strukturieren mit Strategie: Privatvermögen oder vermögensverwaltende GmbH – wir zeigen, welche Struktur steuerlich und rechtlich am besten zu Ihnen passt.
- Einkünfte gestalten: Mieten, Zinsen, Gewinne – jede Ertragsquelle hat eigene Spielregeln. Wir gestalten sie optimal für Ihre Rendite.
Vermögensnachfolge intelligent planen
- Freibeträge optimal nutzen: Mit frühzeitiger, maßgeschneiderter Planung vermeiden Sie unnötige Steuerlasten.
- Nachhaltig vorsorgen: Für eine reibungslose, steueroptimierte Übergabe Ihres Vermögens an die nächste Generation.
Aktuelle Chancen erkennen – und nutzen
Steuerliche und förderrechtliche Vorgaben ändern sich laufend – etwa durch das Gebäudeenergiegesetz (GEG) oder die Grundsteuerreform. Wir behalten für Sie den Überblick, bewerten neue Möglichkeiten und passen Ihre Finanzierungs- und Investitionsstrategie fortlaufend an – damit Sie rechtssicher und zukunftsfähig investieren.
Unser Ansatz: interdisziplinär, effizient, individuell
Bei ACCONSIS arbeiten Finanzierungsexperten, Steuerberater, Wirtschaftsprüfer, Rechtsanwälte und Unternehmensberater Hand in Hand.
Das Ergebnis: ganzheitliche Strategien, die Finanzierung, Fördermittel und Steuern intelligent verknüpfen – individuell, nachvollziehbar und nachhaltig wirksam.
So gehen wir vor:
- Ziele & Prioritäten klären – Rendite, Liquidität, Risiko, Zeitplan
- Analyse Ihrer Ist-Situation – Vermögensstruktur, Finanzierung, Steuerlast, Cashflow
- Fördermittel-Screening – KfW, Länder, EU und branchenspezifische Programme
- Entwicklung Ihres Struktur- & Steuerkonzepts – Rechtsform, Finanzierungs-Mix, Abschreibungen
Fazit: Ihr Vermögen arbeitet besser, wenn alles zusammenwirkt
Eine integrierte Finanzierungs- und Steuerstrategie sorgt für:
✅ geringere Steuerquoten
✅ stabile Liquidität
✅ höhere Gesamtrendite
Das Ergebnis: Ihr Kapital wächst kontrolliert, sicher und effizient – heute und in Zukunft.
Ihre Vorteile mit ACCONSIS:
✔ Unabhängige Beratung – wir arbeiten bankenunabhängig und vergleichen Angebote von über 400 Banken.
✔ Individuelle Strategien – wir analysieren Ihre aktuelle Finanzierung und Ihre persönlichen Ziele.
✔ Transparente Ergebnisse – Sie erhalten einen klaren Vergleich aller Optionen: Prolongation, Umschuldung oder Forward-Darlehen.
✔ Kostenfreie Beratung – unsere Beratungsleistung ist für Sie komplett kostenfrei – unabhängig von Ihrer Entscheidung.
Lassen Sie uns über Ihre Ziele sprechen:
Kostenloses Beratungsgespräch vereinbaren
Wir prüfen Ihre aktuelle Struktur, identifizieren passende Förderprogramme und entwickeln ein individuelles Maßnahmenpaket – effizient, rechtssicher und mit maximalem Mehrwert für Sie.
