Beratung zur Immobilienfinanzierung für vermögende Familien in München
Als erfahrener Immobilienfinanzierungsberater bieten wir Familien mit größerem Immobilienbestand ein ganzheitlich durchdachtes Konzept, das alle relevanten Aspekte von Finanzierung, steuerlicher Optimierung und Fördermittelberatung abdeckt.
Mit tiefgreifendem Know-how und individueller Betreuung unterstützen wir Sie dabei, Ihre Immobilien strategisch und nachhaltig zu finanzieren – für maximale Sicherheit, Wirtschaftlichkeit und Wertsteigerung Ihres Vermögens.
Mit ACCONSIS vertrauen Sie auf:
- ganzheitliche Finanzierungsstrategien inklusive Steuer und Fördermittel-Know-how
- Investitionen in Immobilien mit maximaler
Wirtschaftlichkeit - Individuelle Beratung zugeschnitten auf die komplexen Bedürfnisse von Familien mit größerem Immobilienbesitz
- Erfahrung mit komplexen Investitionsstrukturen und Nachfolgeplanungen
Jetzt professionelle kostenlose Betreuung sichern
Klaus Nützl
Dipl.-Bankbetriebswirt (BA)
Geschäftsführer, Leitung Immobilien- und Finanzierungsberatung
Email: finanzierung@acconsis.de
ACCONSIS – Immobilienkompetenz für Ihr Vermögen
Im Fokus unserer Beratung zur Immobilienfinanzierung für vermögende Familien stehen nachhaltiger Vermögenserhalt, langfristiges Wachstum, hohe Wirtschaftlichkeit mit steuerlicher Effizienz und maximale Transparenz.
Mit den Finanzierungsexperten, Rechtsanwälten und Steuerberatern von ACCONSIS erhalten Sie maßgeschneiderte, ganzheitliche Beratungslösungen für Ihre Investments.
Unsere Leistungen als Berater zur Immobilienfinanzierung für Familien mit umfangreichem Immobilienbesitz umfassen:
- Entwicklung individueller und ganzheitlicher Finanzierungskonzepte
- Integration steuerlicher Optimierung von Anfang an
- Beratung und Beantragung öffentlicher Fördermittel und Zuschüsse
- Berücksichtigung und Beratung zu ESG-Kriterien und nachhaltigen Finanzierungsoptionen
- Unterstützung bei der Kommunikation und Verhandlung mit Banken und Finanzinstituten
- Analyse und Minimierung von Investitionsrisiken
- Liquiditätsplanung und Finanzstrategie für langfristigen Vermögenserhalt
- Anpassung der Finanzierung an sich ändernde Markt- und Rechtsbedingungen
- Persönliche und diskrete Beratung mit individuellen Ansprechpartnern in München
Steuerliche Gestaltungsspielräume effektiv nutzen
Mit ACCONSIS profitieren Sie von weit mehr als reinen Finanzierungslösungen für Immobilien: Unser Beratungsansatz vereint Finanzierungsstrategien mit einer umfassenden steuerlichen Betrachtung, die speziell auf die komplexen Anforderungen vermögender (Unternehmer-) Familien zugeschnitten ist. So werden steuerliche Vorteile maximal genutzt und gleichzeitig finanzielle Risiken minimiert – für eine bessere Rendite und mehr Sicherheit bei Immobilieninvestitionen.
Unsere Beratungsleistungen im Bereich Steuern beinhalten insbesondere:
- Optimale Nutzung von Abschreibungen (lineare und degressive AfA) für Gebäude und Sanierungen
- Wahl geeigneter Rechtsform (z. B. GmbH, GmbH & Co. KG) zur Nutzung steuerlicher
Vorteile - die steuerlich günstige Aufteilung von Kauf- und Modernisierungskosten
- die Einbindung relevanter Fördermittel und Zuschüsse
- Gestaltung von Immobilienübertragungen innerhalb der Familie unter Nutzung von Steuerbefreiungen (z. B. §§ 13a, 13b ErbStG)
- Steuerliche Behandlung von Miet- und Pachteinnahmen sowie damit verbundenen
Werbungskosten - Steuerliche Optimierung bei Sanierungs- und Modernisierungskosten inkl.
Denkmalabschreibungen - Planung der Vermögensnachfolge und Erbschaftssteueroptimierung
Dabei legen wir besonderen Wert auf Transparenz, Wirtschaftlichkeit und die rechtssichere Umsetzung für eine nachhaltige Vermögensplanung. So schaffen wir für Ihre Familie eine solide Basis für langfristigen Vermögenserhalt und Wertsteigerung.
Zukunftssichere Finanzierungskonzepte für Familien mit
Immobilienvermögen
Als Berater zur Immobilienfinanzierung für Familien mit Immobilienvermögen in München bieten wir ganzheitlich durchdachte Finanzierungskonzepte, die von Anfang an sämtliche Steueraspekte berücksichtigen und die Nutzung öffentlicher Fördermittel einschließen. Mit unserem starken Netzwerk unterstützen wir vermögende Familien dabei, ihre Immobilieninvestitionen sicher, wirtschaftlich und zukunftsfähig zu gestalten.
Jetzt kostenfreien Termin vereinbaren zur idealen Grundlage für Ihre Immobilieninvestition
Klaus Nützl
Dipl.-Bankbetriebswirt (BA)
Geschäftsführer, Leitung Immobilien- und Finanzierungsberatung
Email: finanzierung@acconsis.de
FAQ – Häufige Fragen zur Immobilienfinanzierung für Familien mit Immobilienvermögen in München
Wie unterstützt Ihre Beratung die ganzheitliche Planung und Umsetzung von Immobilieninvestitionen?
Unsere Beratung begleitet Family Offices umfassend von der Analyse der Ausgangslage bis hin zur Umsetzung und laufenden Betreuung der Immobilieninvestitionen. Dabei berücksichtigen wir neben finanziellen Aspekten auch steuerliche, rechtliche und nachhaltige Kriterien. Gemeinsam mit unseren Mandanten entwickeln wir eine individuelle Strategie, die Renditeziele, Risikoprofile und langfristige Vermögensverwaltung optimal verbindet.
Welche individuellen Leistungen bieten Sie speziell für Family Offices an?
Für Family Offices bieten wir maßgeschneiderte Finanzierungs- und Steueroptimierungskonzepte, die auf die komplexen Anforderungen und den Umfang des Familienvermögens zugeschnitten sind. Dazu zählt die eingehende Bestandsaufnahme und Portfolioanalyse, strukturierte Nachfolgeplanung, Integration nachhaltiger ESG-Kriterien, Sonderberatung bei Sanierungs- und Modernisierungsfinanzierungen sowie individuelle Betreuung zur Liquiditätsplanung und Risikomanagement.
Welche Services bieten Sie über die Beratung zur Immobilienfinanzierung hinaus, etwa bei der Beantragung oder Verhandlung?
Über die strategische Beratung hinaus koordinieren wir die Kommunikation mit Banken und Kreditgebern und führen Verhandlungen, um bestmögliche Konditionen für die Finanzierung der Objekte zu sichern. Wir übernehmen außerdem auf Wunsch die komplette Beantragung relevanter Fördermittel und Zuschüsse. Unsere Leistungen umfassen weiterhin die Begleitung bei Vertragsprüfungen sowie die Erstellung von Finanzierungsunterlagen.
Sind bei ACCONSIS neben Vor-Ort-Beratungen auch digitale Beratungen möglich?
Wir bieten Ihnen einerseits persönliche Beratungen in unserer Münchener Kanzlei in der Schloßschmidstraße 5 und andererseits moderne digitale Formate wie Videokonferenzen, um Beratungen flexibel und ortsunabhängig durchzuführen.