Immobilienkredit: Anschlussfinanzierung durch Forward-Darlehen, Prolongation oder Immobilien Umschuldung
Heute Zinsen sichern, morgen entspannt planen
Das Ende der Sollzinsbindung kann für Eigentümer fremdfinanzierter Immobilien zum finanziellen Risiko werden. Denn das Zinsniveau für Immobilienkredite ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen – und wie sich die Zinsen künftig entwickeln, bleibt ungewiss.
Mit einem Forward-Darlehen, einer Prolongation oder einer Umschuldung des Immobilienkredits sichern Sie sich schon heute die besten Konditionen für morgen – und profitieren bei Tilgung der Restschuld langfristig von Stabilität, Flexibilität und Planungssicherheit.
Ihre Möglichkeiten zur Anschlussfinanzierung für Immobilien im Überblick
Wenn die Zinsbindung Ihres Immobilienkredits ausläuft, eröffnen sich verschiedene Wege, wie Sie die Anschlussfinanzierung der Baufinanzierung fortsetzen können.
Jede Option bietet eigene Vorteile und Voraussetzungen:
Forward-Darlehen – Zinssicherung bis zu 60 Monate im Voraus
Sichern Sie sich bereits heute für Ihren Kredit die Konditionen für Ihre künftige Anschlussfinanzierung. Ein Immobilienkredit mit Forward-Darlehen bietet Ihnen:
- Planungssicherheit durch feste Raten in der Zukunft
- Schutz vor steigenden Zinsen
- Flexible Gestaltung nach Ihren Zielen und Bedürfnissen
Ein Forward-Darlehen lohnt sich besonders, wenn das aktuelle Zinsniveau niedriger ist als die erwartete Entwicklung der kommenden Jahre. Selbst geringe Aufschläge können sich durch langfristige Zinssicherheit mehrfach auszahlen.
Anschlussfinanzierung – die Chance für bessere Konditionen
Nach Ablauf der Zinsbindung können Sie Ihr Darlehen neu verhandeln oder den Anbieter wechseln.
Das eröffnet Ihnen Spielraum für:
- günstigere Zinsen durch Marktvergleich
- Anpassung von Tilgung und Laufzeit bei der Restschuld
- Neuordnung oder Erweiterung der Finanzierung
- mehr Planungssicherheit für die nächsten Jahre
Anschlussfinanzierung durch Prolongation – bequem, aber nicht immer optimal
Die Verlängerung Ihres bestehenden Kredits bei der bisherigen Bank ist einfach – aber nicht immer günstig. Viele Kreditinstitute bieten Bestandskunden höhere Zinssätze als der aktuelle Markt.
Unser Tipp:
Ein Vergleich lohnt sich fast immer. Wir prüfen für Sie, ob eine Prolongation für die Anschlussfinanzierung sinnvoll ist – oder ob ein Anbieterwechsel bares Geld spart.
Umschuldung des Immobilienkredits – der clevere Weg zu besseren Konditionen
Mit einer Umschuldung wechseln Sie Ihre Baufinanzierung zu einer anderen Bank mit attraktiveren Zinsen.
Das Ergebnis:
- geringere monatliche Raten
- niedrigere Gesamtkosten
- mehr Flexibilität bei Tilgung und Laufzeit
- einfache Abwicklung – wir übernehmen alle Formalitäten
Immobilien Anschlussfinanzierung mit ACCONSIS – Ihre Vorteile:
✔ Unabhängige Beratung – wir arbeiten bankenunabhängig und vergleichen Angebote von über 400 Banken.
✔ Individuelle Strategien – wir analysieren Ihre aktuelle Finanzierung und Ihre persönlichen Ziele.
✔ Transparente Ergebnisse – Sie erhalten einen klaren Vergleich aller Optionen: Prolongation, Umschuldung oder Forward-Darlehen.
✔ Kostenfreie Beratung – unsere Beratungsleistung ist für Sie komplett kostenfrei – unabhängig von Ihrer Entscheidung.
Unser Beratungsprozess zur Anschlussfinanzierung der Immobilie
1️⃣ Analyse & Bestandsaufnahme
Wir prüfen Ihre aktuelle Finanzierung, Ihre Vermögenssituation und Ihre Ziele.
2️⃣ Marktvergleich & Auswahl
Wir ermitteln die besten Konditionen – objektiv, transparent und bankenunabhängig – aus einem Netzwerk von über 400 Banken.
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Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Baufinanzierung neu zu gestalten – mit optimalen Konditionen und maximaler Sicherheit.
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Damit Ihre Finanzierung heute, morgen und in Zukunft zu Ihnen passt.